Ladenlokal in Kamen zu verpachten. Einzelhandel Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202048 ]
Ladenlokal in Kamen zu verpachten.
Auktionsstart
19 Jan. 2020
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
4.300,00 EUR
Aktuelles Gebot
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Einzelhandel
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59174 Kamen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Direkt an der Lünener Str. Bereich Hochstraßenabfahrt in Kamen, liegt dieses schon über Jahrzehnte bekannte Ladenlokal. Sehr gute Erreichbarkeit von Lünen, Werne,Bergkamen, Unna und den Autobahnen A 1 und A 2.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Ladenlokal, das an einer sehr stark frequentierten Straßenkreuzung liegt. Alle Gewerbe außer Gastronomiebetriebe sind hier möglich. Sehr gute Erreichbarkeit von Kamen, Unna, Lünen und Bergkamen, sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2. Das Ladenlokal bietet Show und Verkaufsfläche im Erd- und 1. Obergeschoss. Sozialräume, Sanitäranlage ist vorhanden. Eine Glasgaube sorgt für optimalen Lichteinfall im Eingangsbereich. Ein teil der Decke ist mit einer Art Spiegel verkleidet und sorgt für eine interessante Atmosphäre. Hier wäre ein optimaler Standort für z. B., ein Fachgeschäft für Motorradbekleidung und Zubehör.
Ausstattung
- Sanitärbereich - sehr große Schaufensterfront - Haupt- und Nebeneingänge - Verkaufsfläche über zwei Etagen - Sozialraum - ein Bereich mit kleiner Spiegeldecke - Glasgaube im Eingangsbereich - offenen Steintreppe
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Eigentümers. Das Ladenlokal wird mit neuen Bodenbelägen so wie im renovierten Zustand übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1955
Objektzustand
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektalter
Altbau
Gesamtfläche (m²)
549,00 m²
Verkaufsfläche (m²)
500,00 m²
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Objekt
ist nicht unterkellert
Verfügbar
Nach Absprache
Denkmalschutzobjekt
Nein
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 Bilder
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