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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202025 ]
Zentral gelegenes Ladenlokal in Meschede zu vermieten oder zu verpachten
Auktionsstart
29 Apr. 2018
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
425,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Einzelhandel
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59872 Meschede
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Meschede ist eine Mittelstadt im nördlichen Sauerland und seit 1975 Kreisstadt des Hochsauerlandkreises. Es umfasst ca. 30.000 Einwohner und zu dieser Mittelstadt gehören Gemeinden und Städte wie Calle, Remblinghausen, Eversberg und drei Gemeinden des Amtes Freienohl. Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße von Freienohl und die Autobahn A46 ist nach wenigen Minuten errecht.
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich direkt an der Hauptstraße und ist dadurch sehr gut zu erreichen und bietet zusätzlich die Möglichkeit der indirekten Werbung. Das Gebäude wurde 1930 erbaut und 2001 saniert. Dabei wurden unter anderem auch die Fenster erneuert. Zwei elektrische Markisen schmücken zusätzlich den Eingangsbereich. Betritt man das Objekt kommt man auch gleich in den ersten großen und von Tageslicht durchfluteten Raum der von Säulen geziert wird. Im hinteren Bereich findet man einen kleineren Raum der als Küche genutzt werden kann. Hier sind Waschbecken, Gas und Wasseranschluss bereits gegeben und separat angeschlossen. In diesen kleineren Raum kommt man auch durch den separaten Eingang rein und auch weiter in den Kellerbereich. Das Ladenlokal hat einen großen und einen kleinen Kellerraum und bietet somit mehr als genug Platz um alles zu verstauen. Auch getrennte Toiletten findet man hier vor. Dadurch wäre auch eine Nutzung als Bürofläche denkbar. Sie sind wie die Küche vom Hauptraum aus zu erreichen. Beheizt wird das ganze hier mit einer Gas-Zentralheizung. Direkt vor dem Gebäude gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten für bis zu 5 Fahrzeuge. Auch hinterm Haus bietet sich die Möglichkeit dazu an.
Ausstattung
- große Verkaufsfläche - als Bürofläche nutzbar - 2 elektr. Markisen vor dem Eingang - Hintereingang - Küche mit eigenem Anschluss für Gas und Wasser - 1 großer Kellerraum - 1 kleiner Kellerraum zusätzlich - 2001 saniert und neue Fenster - getrennte Toiletten - Gas-Zentralheizung - 5 Parkplätze vorm Objekt - zusätzliche Parkmöglichkeiten hinterm Haus
Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Laurin Krasnic Tel: 0231 / 427 20 723 Mobil: 0151 / 674 75 057 E- Mail: krasnic@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1930
Gesamtfläche (m²)
90,00 m²
Verkaufsfläche (m²)
90,00 m²
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 Bilder
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