Salon in Hamm - Wischerhöfen (Selmigerheide) zu vermieten z.B. Friseur, Nagelstudio... Büro, Praxen Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202024 ]
Salon in Hamm - Wischerhöfen (Selmigerheide) zu vermieten z.B. Friseur, Nagelstudio...
Auktionsstart
18 Feb. 2018
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
850,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
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Preisvorschläge
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Bieter-Protokoll
-
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
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 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
59077 Hamm
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Die kreisfreie, 180.000 Einwohner zählende Stadt Hamm liegt im östlichen Ruhrgebiet, nordöstlich von Dortmund und grenzt an das Münsterland. Das Ladenlokal liegt zentral in Hamm Ortsteil Wiescherhöfen Selmigerheide. Das Gebäude ist einer gut besuchten Gastronomie angegliedert. Weitere Geschäfte und Gewerbebetriebe befinden sich im Umfeld.
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist ein wertiger Salon mit einer angenehmen Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter in Hamm - Wiescherhöfen. Der Salon ist in Betrieb und wird genutzt als Friseursalon in Verbindung mit Kosmetik- und Nagelstudio. Hierzu sind ideale Räume vorhanden. 5 Räume verteilen sich auf ca. 120 m². Für die Kundschaft sind ein Friseursalon und ein Nagelstudio, sowie 2 separate Räume für kosmetische Behandlungen vorhanden. Die Wände der beiden letztgenannten Räume lassen sich bei Bedarf herausnehmen oder versetzen. Eine komplette Teeküche ist ebenso vorhanden wie zwei WC. Neben der funktionellen Ausstattung wie Friseur- und Behandlungsstühle, Tische, Küchenausstattung etc. sind es die geschmackvollen Ausstattungsdetails, die den Salon für die Kundschaft so attraktiv machen. Hierzu gehört z.B. die aufwendige Beleuchtung, Spiegel, Theke, Sofas, Tische, Stühle, Bilder und Schaufensterdisplays. Sofern Interesse an der Übernahme der Einrichtung besteht, ist dies ggf. möglich. Stellplätze befinden sich am Haus bzw. An der Weetfelder Straße. Die Übernahme des Ladenlokals ist ab dem 1. Februar 2018 möglich. Die Nettokaltmiete beträgt 850,00 EUR, Die Nebenkosten belaufen sich auf 100,00 EUR. Die zeitnahe Ausfertigung eines Energieauweises wurde vom Eigentümer zugesagt. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Ausstattung
- Ladenlokal mit 5 Räumen - Nutzfläche: ca. 120,00 - (Schau-)Fensterflächen zur Straße - Ebenerdige zusammenliegende Räume im Erdgeschoss - 2 WC - Teeküche - Auf Wunsch Übernahme der Ausstattung - Stellplätze an der Straße vor dem Lokal und am Haus - Ölheizung
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Geograph Stefan Kersting Telefon: 02381 278 805 4 Mobil: 0157 375 744 41 Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Käuferprovision beträgt 4,767% incl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich kaufen. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die zeitnahe Ausfertigung eines Energieauweises wurde vom Eigentümer zugesagt. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1950
Gesamtfläche (m²)
120,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
120,00 m²
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 Bilder
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