Ladenlokal in der Innenstadt von Kamen zu verpachten. Büro, Praxen Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 201846 ]
Ladenlokal in der Innenstadt von Kamen zu verpachten.
Auktionsstart
15 Okt. 2017
Auktionsdauer
28 Tag(e) 1 Std.
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
600,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Besucher
4
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59174 Kamen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
In mitten der wunderschönen kleinen Stadt Kamen, in einem Seitenweg der Fußgängerzone, befindet sich dieses altbekannte Ladenlokal. Sehr gute Erreichbarkeit, kostenlose umliegende Parkplätze, Nähe zum alten Markt der Stadt Kamen.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein langjährig Bekanntes Ladenlokal mit einer guten Lage in der Innenstadt Kamen. Es liegt nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt. Gute Darstellung durch Außenwerbung, oder Hinweistafeln in der Fußgängerzone, die dann zu Ihrem neuem Ladenlokal führen. Seien Sie ein Teil der schönen Innenstadt Kamen und gehören Sie einfach dazu. Die Räumlichkeiten teilen sich durch zwei Bereiche auf, im unteren Bereich befindet sich der Verkaufsraum mit Schaufenster und großzügigen Eingangsbereich, Eine kleine Teeküche sowie eine auf dem Flur befindliche WC Anlage gehören mit dazu. Über eine seitlich im Ladenlokal eingebaute Wendeltreppe, gelangen Sie in die obere Etage, wo die Möglichkeit besteht, ein Büro oder eine weitere Verkaufsfläche zu errichten.
Ausstattung
- Sanitärbereich WC im Hausflur - kleine Teeküche abgetrennt - Wendeltreppe in die obere Etage - großer Eingangsbereich
Sonstiges
Der Eigentümer wurde über den Energieausweis belehrt. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Vorlage eines ansprechenden Konzeptes, wäre eine Vermietung an eine Gastronom denkbar. Einzelheiten werden dann in weiteren Gesprächen geführt und letztendlich Entschieden.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1960
Objektzustand
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektalter
Altbau
Gesamtfläche (m²)
115,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
20,00 m²
Sonstige Fläche (m²)
20,00 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Verfügbar
Ab Mitte November
A
 Bilder
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