Moderne Verkaufsstelle, mit Lager-, Werkstatträumen und Freifläche, in Am Mellensee zu verkaufen. Hallen, Lager, Produktion Verkaufen, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 201841 ]
Moderne Verkaufsstelle, mit Lager-, Werkstatträumen und Freifläche, in Am Mellensee zu verkaufen.
Auktionsstart
15 Okt. 2017
Auktionsdauer
28 Tag(e) 1 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
169.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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877,84 EUR* 
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Besucher
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 8,33%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Käufer-Courtage
7,14% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Gewerbe | Hallen, Lager, Produktion
A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
15838 Am Mellensee
Bundesland
Brandenburg
Land
Deutschland
Lage
Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich in der Gemeinde Sperenberg. Sperenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee, südlich von Berlin gelegen, gehört zum Landkreis Teltow-Fläming, im Land Brandenburg und ist Heimat für ca. 1.500 Einwohner. Das nächste Mittelzentrum ist die Stadt Zossen. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Ortszentrum von Sperenberg, unmittelbar neben der stark frequentierten REWE Lebensmittel-Verkaufsstelle, mit Getränkemarkt und Bäcker. Parkmöglichkeiten für Kunden sind daher ausreichend vorhanden. Sperenberg liegt an der Landes-straße L 70 zwischen Trebbin und Petkus. Die L 74 in Richtung Wünsdorf beginnt im Ort.
Objektbeschreibung
Verkauft wird, gesundheits- und altersbedingt, ein erschlossenes und funktionsfähiges Gewerbeobjekt im Zentrum der Gemeinde Sperenberg, in bester Lage. Auf dem 1.698 qm großen Grundstück befindet sich eine Verkaufseinrichtung mit ca. 80 qm Nutzfläche, sowie zwei weitere Gebäude, mit jeweils 100 und 200 qm Nutzfläche, die als Lager und Werkstatt genutzt werden. Die größere Einheit ist teilunterkellert. Dazu gehören 3 Garagen, die für Nutzfahrzeuge geeignet sind. Die Zufahrt zum Standort, sowie Stellflächen und eine Rangierfläche sind befestigt. Die Verkaufseinrichtung wird beheizt durch eine Erdgastherme und ist an das Trink- und Abwassernetz angeschlossen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann nach erfolgter Geschäftsaufgabe des Eigentümers ab 01.01.2018 in die neue Nutzung übernommen werden.
Ausstattung
Der Energieausweis für Nichtwohngebäude liegt als Verbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch Wärme 183,53 kWh/(m² x a), Endenergieverbrauch Strom 29,24 kWh/(m² x a). Hauptenergieträger Gas, Erdgas-Zentralheizung. Ausstellungsdatum 12.09.2017, gültig bis zum 12.09.2027.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner: Siegfried Lietzmann Lietzmann Consult GmbH Partner der Immoweb AG Am Bürohochhaus 2-4 14478 Potsdam Tel: 03377 3063 176 Fax: 03222 1234 604 Mob: 01578 2462 925 http://buero.immoweb.de/potsdam-II/ lietzmann-consult@t-online.de
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
2003
Objektzustand
Gepflegt
Objektalter
Neubau
Gesamtfläche (m²)
1.698,00 m²
Lager-/Produktionsfläche (m²)
380,00 m²
Beheizbare Fläche (m²)
80,00 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
Garage, freier Platz
Möbliert
Teilmöbliert
Objekt
ist Teil unterkellert
Verfügbar ab Datum
01.01.2018
Objekt noch/bereits vermietet
*
Ja
Denkmalschutzobjekt
Nein
A
 Bilder
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