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Benutzer: immoweb / ImmoID: 201788 ]
Ladenlokal in der Kettwiger Altstadt
Auktionsstart
22 Okt. 2017
Auktionsdauer
28 Tag(e) 1 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
190.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
-
955,83 EUR* 
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Käufer-Courtage
3,57% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Gewerbe | Einzelhandel
A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
45219 Essen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der schönen und gut frequentierten Kettwiger Altstadt. In direkter Umgebung befinden sich somit zahlreiche Einkaufsläden, Restaurants, Banken, Boutiquen und vieles mehr. Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Essen, gelegen im äußersten Südwesten und unmittelbar an der Ruhr. Er ist geprägt von teils dichter Wohnbebauung sowie Naherholungsgebieten unter anderem am Kettwiger See. Die Altstadt bildet das Zentrum. Historisch gehört Kettwig, zusammen mit Werden und Mülheim an der Ruhr zu den nördlichsten Teilen des bergischen Landes. Kettwig verfügt über die beiden Bahnhöfe Kettwig und Kettwig Stausee. Sie liegen an der Ruhrtalbahn und werden von der S-Bahnlinie 6 bedient, die von Essen nach Düsseldorf und Köln verkehrt.
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal in guter Geschäftslage der Kettwiger Altstadt. Zu den Räumlichen Gegebenheiten des Objektes ist zu sagen, dass das Ladenlokal aus einer großen Verkaufsfläche sowie einer Keller-/ lagerfläche besteht. Die Insgesamt c. a. 100 m² des Ladenlokals verteilen sich auf 65m² Verkaufsfläche und 35m² Lager/ Keller. Bisher wurde das Ladenlokal als Boutique genutzt. Das Objekt eignet sich jedoch gleichermaßen für Makler, Versicherungen, Rechtsanwälte sowie für eine Eisdiele. Das Ladenlokal befindet sich in einem gut Verwalteten, 1986 erbauten Haus mit einer freundlichen und offenen Eigentümergemeinschaft. Des Weiteren werden laut Wirtschaftsplan die Fenster des Ladenlokals erneuert, die Kosten hierfür werden den Rücklagen der Gemeinschaft entnommen. Alles in allem wird ein gut gepflegtes und vielseitig nutzbares Ladenlokal in guter Geschäftslage Lage von Essen Kettwig Angeboten.
Ausstattung
- Fußbodenheizung (Strom) - Doppeltverglaste Fenster - Laminat
Sonstiges
Sie sind noch auf der Suche nach einem gut frequentierten Ladenlokal in einer beliebten Geschäftslage, dann könnte dieses Ladenlokal genau das richtige für Sie sein. Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de Ansprechpartner: Gerome Firenze Mobil: 0177 / 7939534 Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1986
Objektzustand
Gepflegt
Gesamtfläche (m²)
100,00 m²
Verkaufsfläche (m²)
100,00 m²
Heizungsart
Fussbodenheizung
Objekt
ist unterkellert
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 Bilder
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