47137 Duisburg - Meiderich Das Wohnhaus liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend direkt gegenüber von einem kleinen Park. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Lebensmittel, Banken, Bäckerei, Imbiss, Friseur etc. finden Sie in nur wenigen Meter Entfernung. Die Bushaltestelle liegt ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A59, A3, A40 und A42 liegt in ca. 2 km Entfernung.

Das Wohnhaus wurde 1955 gebaut, 2 bis 3-geschossig mit Satteldach, ist voll unterkellert und mit einer Putzfassade versehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat ca. 44 qm Wohnfläche Diele mit Garderobe und Abstellraum.., Wohnzimmer, offener Küche mit Einbauküche., Schlafzimmer.., Badezimmer mit Dusche.., Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und auf dem Dachboden der Gemeinschafts-Trockenraum. BONUS: Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinschaftliche Gartenanlage und Gartenterrasse!

Ein paar Informationen zur Ausstattung und den Extras wie z. B.: Kleine Einbauküche, neues Duschbad mit Hänge-WC und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine, das Treppenhaus wurde ca. 2004 vollständig renoviert, der kleine Flur der Wohnung ist mit Tretfordteppichfliesen ausgelegt, die beiden Wohnräume und die Küchennische haben Laminatboden, die Türen und auch die Wohnungseingangstür wurden 2003/2004 neu eingebaut, die Fenster sind Naturholzfenster mit Dämmverglasung, beheizt wird mit Gaszentralheizung, das Hausgeld beträgt inkl. Verwalter, Rücklagen 120.-Euro, Energieverbrauch des Gebäudes 116,1 kWh/(m²a). Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden! Kaufen ist GÜNSTIGER als Mieten und steigende Mietpreise sind schnell vergessen!!! Sie sind neugierig geworden, möchten sich selbst mal einen Überblick verschaffen und sich von dieser Traumwohnung überzeugen!? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutsche Bank etc. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Kaufpreis nur 34.500.- Euro mit Küche! Für den Käufer Provisionsfrei! (Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor) Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

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