Eigentumswohnung, stabil vermietet, 72 qm Wohnfläche, in Potsdam, als Kapitalanlage, zu verkaufen. Wohnung Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 201082 ]
Eigentumswohnung, stabil vermietet, 72 qm Wohnfläche, in Potsdam, als Kapitalanlage, zu verkaufen.
Auktionsstart
14 Okt. 2018
Auktionsdauer
28 Tag(e) 1 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
194.400,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
-
999,17 EUR* 
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1,19% inkl. MwSt.
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 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
14469 Potsdam
Bundesland
Brandenburg
Land
Deutschland
Lage
Potsdam liegt als Landeshauptstadt in einer reizvollen Wald- und Seenlandschaft vor den südwestlichen Toren Berlins. Der Ortsteil Eiche, westlich des Parks Sanssouci gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zum UNESCO-Welterbe, lädt zum Wandern, Radfahren, Joggen sowie zum Flora- und Fauna beobachten ein. Der Stadtteil hat ca. 5.000 Einwohner und ist seit 1993 eingemeindet. In der Nähe der Wohnanlage gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, sowie fußläufig erreichbare Einkaufseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum ist sehr gut. Die Buslinien in Richtung Zentrum fahren entlang der Kaiser-Friedrich-Straße im 20-Minuten-Takt. Die S-Bahn-Station ?Schloss Charlottenhof? erreicht man mit wenigen Busstationen. Von dort ist man in 30 Minuten im Zentrum Berlins.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentümeranlage, die 1996 in Potsdam-Eiche errichtet wurde, besteht aus 153 Wohneinheiten. Sie liegt in einer gestalteten Gartenanlage, am Rande eines Naturschutzgebietes. Veräußert wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit ca. 72 m² Wohnfläche, im 2. OG und im Dachgeschoss. Die Wohnung ist seit der Erstbelegung stabil vermietet. Die Wohnung besteht im OG aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einem Bad, einer Küche, einer Abstellnische und einem Balkon. Im DG befindet sich das Schlafzimmer, wo sich ergänzend ein Arbeitsbereich einrichten lässt. Vom Balkon eröffnet sich ein unverbaubarer Blick in die schöne Landschaft. Alle Zimmer verfügen über Teppichboden. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dort befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Der große, geflieste Küchenraum ist mit der Küche des Mieters ausgestattet. Ein Keller und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Das Baujahr für das Wohnhaus ist 1996. Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor, Klasse D, 118,9 kWh/m²a, Hauptenergieträger Erdgas, Gas-Zentralheizung. Ausstellungsdatum 18.09.2017, gültig bis zum 17.09.2027.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner: Siegfried Lietzmann Lietzmann Consult GmbH Partner der Immoweb AG Am Bürohochhaus 2-4 14478 Potsdam Tel: 03377 3063 176 Fax: 03222 1234 604 Mob: 01578 2462 925 http://buero.immoweb.de/potsdam-II/ lietzmann-consult@t-online.de
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1996
Objektzustand
Modernisiert
Objektalter
Neubau
Wohnfläche (m²)
72,00 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
1,00
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Balkons/Terrassen
1
Anzahl der Stellplätze
1,00
Bad
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Kabel/Sat-TV
*
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Objekt
ist unterkellert
Verfügbar
nach Vereinbarung
Objekt noch/bereits vermietet
*
Ja
Denkmalschutzobjekt
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich
Nein
Wohnung in einem Hochhaus
Nein
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 Bilder
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