Seltenheit.., 4,5 Raum Wohnung mit Balkon zu verkaufen! | |
Auktionsstart 6 Dez. 2015 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
71.500,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 359,69 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 6.978,40 - Gesamtbetrag 78.478,40 ------ - Eigenkapital 15.695,68 ------ - Kreditbetrag 62.782,72 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 34 Interessenten
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Preisbeschreibung Bei dem Preis handelt es sich um ein Verkaufspreis! | Käufer-Courtage
3,57%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 46045 Oberhausen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage 46045 Oberhausen ? Styrum
Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Styrum, also in einer ruhig gelegenen Wohngegend mit gutem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Lebensmittel, Bäckerei, Imbiss, Friseur etc. finden Sie in nur wenigen Meter Entfernung. Die Bushaltestelle liegt ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A40 liegt in ca. 2 km Entfernung. |
Objektbeschreibung Das 8 Familienhaus wurde 1964 auf 568 qm Grundstück gebaut, 3,5-geschossig mit Satteldach, voll unterkellert und ist mit einer Klinkerfassade versehen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die 4,5 Raum Wohnung hat ca. 79 qm Wohnfläche
Dielenbereich mit Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, Küche, Badezimmer und zur Wohnung gehört 1 Kellerraum
UND:
hinter dem Haus haben auch ca. 5 qm Balkon, hier können Sie die Ruhe genießen mit ein Glas Wein oder Bier!! Ausstattung Ein paar Informationen zur Ausstattung und zu den Extras wie z. B.:
Gaszentralheizung, Balkon, Laminat und Fliesenboden, Wasserleitung in Kupfer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dach und Treppenhaus wurden
2002/2003 renoviert, Renovierung der rückwärtigen Fassade und Balkone noch in 2015, das Bad ist Renovierungsbedürftig, das Hausgeld beträgt inkl. Verwalter, Rücklagen und Treppenhausreinigung 245.-Euro, Energiebedarf des Gebäudes 81,0 kWh/(m²a)
ACHTUNG: Der Eigentümer gehört die gesamte 2. Etage mit 2 Wohnungen und jede Wohnung besitzt 4,5 Räume, ein Balkon und jede Wohnung ist 79 qm groß. Beim Kauf beider Wohnungen können auch beide zusammengelegt werden, oder wohnen und vermieten, oder auch ideal für Großfamilien genutzt werden!!!!
Verkauf wegen Verlegung des Lebensmittelpunktes ins Ausland.
Die 4,5 Raum Wohnung wird frei und kann kurzfristig übernommen werden!
Kaufen ist GÜNSTIGER als Mieten und steigende Mietpreise sind schnell vergessen!!!
Sie sind neugierig geworden, möchten sich selbst mal einen Überblick verschaffen und sich selbst von diesem Immobilie überzeugen!? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutsche Bank etc.
***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Sonstiges Kaufpreis nur 71.500.- Euro!
(Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor)
Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
INFOS-VIDEOS: http://www.as-makler.de/html/immobilienmakler_sind_verpflic.html
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Angaben nicht vorhanden ... | |
Bilder | |