Haus mit Halle und Büro auf 2990 qm Grundstück! Haus Verkaufen, Wohnen u. Gewerbe!

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Benutzer: orhan / ImmoID: 200530 ]
Haus mit Halle und Büro auf 2990 qm Grundstück!
Auktionsstart
8 Jul. 2015
Auktionsdauer
Auk. beendet
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Startpreis
365.000,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 0,00%
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Preisbeschreibung
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 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
17235 Neustrelitz
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Lage
17235 Neustrelitz (Mecklenburgische Seenplatte- Mecklenburg-Vorpommern) Als weltweit mit gutem RUF bekannter Immobilienmakler, haben wir den Verkaufsauftrag für ein Wohn ? Geschäftshaus in Neustrelitz bekommen. Neustrelitz liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, ca. 108 km nördlich von Berlin, 138 km nach Stralsund und 108 km von der polnischen Grenze entfernt in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte, 1 km vom DHL Frachtzentrum Neustrelitz entfernt. Das Objekt liegt direkt am Erholungsgebiet Nationalpark Müritz und nur 3 km vom Zierker See, sowie 3 km vom Zentrum der ehemaligen Residenzhauptstadt Neustrelitz entfernt.
Objektbeschreibung
Das Gesamtgrundstück ist ca. 2990 m² groß Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und zum Teil gepflastert. Das hochwertige Haus wurde 1998-1999 gebaut, 1,5-geschossige Gebäude, Putzfassade mit effizienter Wärmedämmung und Satteldach. Das Haus hat insgesamt ca. 480 m² Wohn- und Nutzfläche Büro mit Lager und 3 Wohnungen ERDGESCHOSS: ca. 240 qm Vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in eine ca. 36 m² große Halle mit hohen Wänden, die als Empfangs oder auch als Verkaufsraum genutzt werden kann. Vom o.g. Eingangsbereich führt eine Tür links zur großen Mehrfunktionshalle (ca. 72,32 m²) die auch über Starkstrom verfügt. Diese Halle ist auch über eine Zulieferungskante belieferbar. Auf der rechten Seite führen Flure zu ca. 131 qm großen, hellen und modernen Zimmern, die sowohl als Büroräume als auch zum Bewohnen bestens geeignet sind. DACHGESCHOSS: ca. 118 qm Wegen der modernen Bauweise kann auf Wunsch die Raumverteilung verändert werden. Auf 4 oder 5 Raum, Küche, Diele und Badezimmer. UNTERGESCHOSS: ca. 130 qm Im vollwertigen Souterrain haben Sie durch zwei zusätzliche Zugänge die Möglichkeit der Nutzung als Einliegerwohnung.
Ausstattung
Ein paar Informationen zu Ausstattung und Extras wie z. B.: Auf allen 3 Ebenen des Wohn-Büro-Bereiches sind Badezimmer und WCs vorhanden. Auch die Infrastruktur des lichtdurchfluteten Hauses ist durchdacht und besitzt eine hochwertige Ausstattung mit effizienter Wärmedämmung, moderner Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung, eine moderne ISDN-TK-Anlage und ein Datennetzwerk. Die Zufahrt ist groß und es gibt genügend Parkplätze, gleichzeitig verfügt das Anwesen über einen großen Garten mit Naturstein- und Terrassengliederung, Energiebedarf des Gebäudes 56,0 kWh/(m²a) und vieles mehr!!! Das Objekt ist bereits frei und ideal für gewerbetreibende Großfamilien, oder auch für Wohnen und Arbeiten und dabei Miete kassieren, der Eigentümer verkauft das Objekt wegen beruflichen Gründen, daher sagen wir „Kaufen und Einziehen“ Sie können auch das Objekt für Nettomieten 2.500.- Euro Nettomieten und zuzüglich die Nebenkosten mieten, 3 Monatsmieten Kaution erforderlich! Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 2,38 Nettomieten Maklercourtage inkl. MwSt., die bei Mietvertragsabschluss fällig wird. Sie sind neugierig geworden, möchten sich selbst mal einen Überblick verschaffen und sich selbst von diesem Traumhaus überzeugen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutsche Bank etc. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***
Sonstiges
KP: nur 365.000.- Euro und Provisionsfrei!!! Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. INFOS-VIDEOS: http://www.as-makler.de/html/immobilienmakler_sind_verpflic.html Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Angaben nicht vorhanden ...
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 Bilder
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