[ Benutzer: LiveAuktionator / ImmoID: 200260 ] Ladeneinheit in 83022 Rosenheim Auktion im Nachverkauf | |
Auktionsstart 12 Jul. 2015 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
79.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 384,50 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 4.890,10 - Gesamtbetrag 83.890,10 ------ - Eigenkapital 16.778,02 ------ - Kreditbetrag 67.112,08 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 70 Interessenten
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Preisbeschreibung Courtage: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Anlage, Renditeobjekt | Zinshaus, Renditeobjekt
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Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 83022 Rosenheim Bundesland Bayern Land
Deutschland
| Lage Die kreisfreie Stadt Rosenheim liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Sie ist umschlossen vom Landkreis Rosenheim und gleichzeitig dessen Verwaltungssitz. Mit über 60.000 Einwohnern ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern und eines von 23 bayerischen Oberzentren.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km nordwestlich), Salzburg (ca. 80 km östlich) und Innsbruck (ca. 110 km südwestlich) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km).
Die angebotene Immobilie liegt an einer stark befahrenen Einfallstrasse. Bahnhof in 1 km Entfernung, sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor dem Laden. |
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Ladeneinheit mit der Grösse von 108 qm, ehemals Schlecker. Seitdem Leerstand.
Kellerteil vorhanden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dem Auktionshaus liegt der Energieausweis vor. Ausstattung Bitte nehmen sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren
des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige
Schäden, die entstehen, wenn sie das Objekt betreten oder befahren. Sonstiges Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, die nicht wertmindernd sind, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Grunddienstbarkeiten sowie
etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher grundsätzlich ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.
Dem Auktionshaus liegt der Energieausweis vor.
Gemäss Ziffer 5 und 6 der Allgemeinen Versteigerungsbedingungen erfolgt der Zuschlag unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung so wie das Objekt steht und liegt -, einschliesslich von etwaigen Bodenkontaminationen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräusserers. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1983 Objektzustand Gepflegt Wohnfläche (m²) 0,00 m² Vermietbare Fläche (m²) 108,00 m² Sonstige Fläche (m²) 0,00 m² Anzahl der Stellplätze 1,00 Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gasheizung | |
Bilder | |