68% vom Verkehrswert - Wohn- / Geschäftshaus in Dortmund Haus Verkaufen, Wohnen, Gewerbe!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 21 Jul. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis
3.300.000,00 EUR Startpreis
2.200.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel 16.061,24 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 204.270,00 - Gesamtbetrag 3.504.270,00 ------ - Eigenkapital 700.854,00 ------ - Kreditbetrag 2.803.416,00 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% 10.707,49 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 136.180,00 - Gesamtbetrag 2.336.180,00 ------ - Eigenkapital 467.236,00 ------ - Kreditbetrag 1.868.944,00 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 160 Interessenten
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
3.350.000,00 EUR Verkehrswert: | |
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung Es handelt sich um einen Verkauf. | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen, Gewerbe | Haus
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 Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 44329 Dortmund Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Das zur Versteigerung stehende Objekt besteht aus 2 Einzelflurstücken und ist in Dortmund-Lanstrop (zwischen Dortmund und Lünen) an der Durchgangsstraße gelegen. Die Autobahnanschlußstelle Do-Lanstrop ist gut/schnell, Geschäfte zum Einkaufen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Das Gesamtgrundstück ist mit den nachfolgend näher beschriebenen Gebäuden baulich gut ausgenutzt.
Mikro-Lage:
laut Gutachten: mittlere Wohn-/ Geschäftslage |
Objektbeschreibung Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden Mitte/Ende der 1960er errichtet und Anfang/Mitte der 1990er Jahre aufgestockt und voll modernisiert. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde Anfang der 1990er Jahre auf einem älteren Keller neu erstellt. Ausstattung Raumaufteilung und Ausstattung aller Einheiten sind zeitgemäß. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Wohnfl.(m²) 1.969 m² Zimmer 60 Baujahr 1992 Keller teilweise unterkellert Sanitär Bad/WC getrennt Fenster Kunststofffenster Stellplatz Garage | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
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