55% vom Verkehrswert - Hotel/Restaurant "In der Kaiserau" nähe Autobahnkreuz Kamen Gastgewerbe Verkaufen, Gewerbe!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 21 Jul. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis
1.509.000,00 EUR Startpreis
1.290.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel 7.344,37 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 93.407,10 - Gesamtbetrag 1.602.407,10 ------ - Eigenkapital 320.481,42 ------ - Kreditbetrag 1.281.925,68 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% 6.278,48 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 79.851,00 - Gesamtbetrag 1.369.851,00 ------ - Eigenkapital 273.970,20 ------ - Kreditbetrag 1.095.880,80 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 200 Interessenten
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
2.250.000,00 EUR Verkehrswert: | |
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung Es handelt sich um einen Verkauf. | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Gewerbe | Gastgewerbe
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 Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 59174 Kamen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Kamen-Kaiserau, nahe dem Kamener Kreuz und der Sportschule Kaiserau
Das Hotel-/Gaststättengrundstück ist nahe dem Kamener Kreuz in Ecklage gelegen. Die Sportschule Kaiserau befindet sich in der Nachbarschaft. Neben sehr guten Straßenanbindungen liegt auch ein DB-Anschluß vor. Das Grundstück ist mit den nachfolgenden näher beschriebenen zeitgemäßen Aufbauten baulich gut ausgenutzt. PKW-Stellplätze zum Objekt sind vorhanden.
Mikro-Lage:
laut Gutachten: guter/mittlerer Standort für Hotel/Restaurant |
Objektbeschreibung Hotel-Restaurant mit 1 Hauptgastraum / 3 Gesellschaftsräumen / 3 Kegelbahnen / 2 Wirtschaftsküchen / 3 Bierkühlräumen / 2 Sälen / 14 Hotelzimmern / Biergarten etc. Neben dem Hotel- und Restaurantbetrieb werden insbes. Räumlichkeiten für Seminare angeboten | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1995 Befeuerung Gas | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
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Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
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