SONDER-PREIS.., ca. 70 m² Ladenlokal - Büro ( 2x Laden - Büro möglich) Büro, Praxen Verkaufen, Gewerbe!

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Benutzer: orhan / ImmoID: 10382 ]
SONDER-PREIS.., ca. 70 m² Ladenlokal - Büro ( 2x Laden - Büro möglich)
Auktionsstart
13 Jan. 2015
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
40.000,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Preisbeschreibung
Bei dem Preis handelt es sich um ein Verkaufspreis!
Käufer-Courtage
3,57% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Gewerbe | Büro, Praxen
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
45144 Essen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
45144 Essen ? Frohnhausen Ob Sie für sich selbst oder als Kapitalanlage kaufen, dass von uns Angebotene super günstiges Ladenlokal befindet sich im Essener Stadtteil Frohnhausen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Herrliche Grünalge, zahlreiche großen Parks wie dem Westpark, dem Gervinuspark, dem Riehlpark und dem Alfreds park prägen diesen Stadtteil. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A40 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Objektbeschreibung
Hier im Essener Westviertel- Frohnhausen bieten wir Ihnen ein Ladenlokal mit großer Fensterfront (2x Laden-Büro möglich) zum absoluten Schnäppchenpreis zum Kauf an. Das Ladenlokal (2x Laden - Büro) hat ca. 70 m² Gewerbefläche Momentan ein großer Geschäftsraum mit großer Fensterfront Aber das Ladenlokal hat 2 Eingänge, daher es besteht auch die Möglichkeit zu teilen! Also.., 2x Küche und 2 x WC vorhanden!
Ausstattung
Das Ladenlokal wurde überwiegen neu renoviert und noch etwas renovierungsarbeiten erforderlich, weiterhin auch Außenfassade neu verklinkert , das Flachdach wurde Wärmegedämmt und erneuert, Energieverbrauchsausweis: 144,00 kWh/(m² a) und vieles mehr!!! Ideal wieder als Versicherungsbüro, Immobilienbüro, Architektenbüro, Frisörladen, Kosmetik und Fußpflegestudio und…und. Das Hausgeld ist inklusive Verwalter und Rücklagen 270.- Euro Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von: Sparkassen, LBS, Commerzbank, Deutschen Bank und… *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
Sonstiges
Kaufpreis jetzt nur 40.000.- Euro! Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. INFOS-VIDEOS: http://www.as-makler.de/html/immobilienmakler_sind_verpflic.html Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern!!!
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Angaben nicht vorhanden ...
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 Bilder
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