Makro-Lage: Luftkurort Winsen an der Aller Einwohner ca. 13.000 Fläche insgesamt 15400 ha, davon sind: 7819 ha Wald 4511 ha landwirtschaftliche Nutzfläche Die Gemeinde ist eine Wohngemeinde mit gewerblicher Wirtschaft und Fremdenverkehr mit exzellenten Verkehrsverbindungen: Nächste Bahnstation in Celle mit Zügen in Richtung Hamburg und Hannover Anschluss an die A7 (10 Km) und die B3 an die Landstraßen L 180 und 298 Überregionaler Busverkehr etc Mikro-Lage: Das Haus steht idyllisch in unmittelbarer Nähe zur Aller bzw. Örtze. Sehr ruhige jedoch zentrale Lage. Örtliche Einrichtungen: - 2 Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium - 5 Kindergärten, 4 Kinderspielkreise, 1 Hort für Grundschulkinder, 15 Kinderspielplätze - Altenheime, Altenpflegeheime - 6 allgemeine Ärzte, 4 Fachärzte, 6 Zahnärzte, 2 Veterinäre, 3 Apotheken - Hallenbad und beheiztes Freibad - Reitplätze etc.

Exklusives Architektenhaus aus Kalksandstein als Eigentumswohnung mit eigenem Grundbuchblatt sowie eingetragenen Grundstücksanteilen (ca.268 m²) sehr preisgünstig auf Grund von familiären Unstimmigkeiten zu verkaufen.

Alle Zimmer sind geräumig und hell. Fußböden, außer im Schlafzimmer hochwertiger Velourbelag, alle gefliest.

Das in sich abgeschlossene Haus steht zusammen mit einem unmittelbar anschließenden Winkelbungalow (Elternhaus) auf einem Grundstück von insgesamt 789 m².