Makro-Lage: Wolnzach liegt im Landkreis Pfaffenhofen (Ilm). Durch verkehrsgünstige Lage ist die Stadt München (U-Bahn-Netz) sowie der Flughafen München in ca. 25 Minuten zu erreichen. Das Objekt liegt ruhig, ca. 5 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken am Ort. Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind am Ort vorhanden. Bald wieder Bahnanbindung nach München durch den Wolnzach-Express (siehe www.wolnzach-express.de). Mikro-Lage: Schöner, ruhiger und großteils uneingesehner Garten. Vor Einzug sollten Renovierungsarbeiten zur Verschönerung und zur Energiesanierung im Umfang von ca. ? 50000,- durchgeführt werden. Deshalb der günstige Kaufpreis. Vorteil: Sie haben noch die volle Gestaltungsmöglichkeit hinsichtlich Ausführung, Baumaterialien, Raumaufteilung etc. Es stehen zinsgünstige Kredite der Bundesregierung zur Sanierung (Renovierungs- und Energieprogramme) in Höhe von bis zu Euro 200.000,- ab 1,75 % Zins zur Verfügung.

Großzügiges Wohnhaus aus den guten 20er Jahren ehemals von erfolgreichem Hopfenhändler erbaut und 1964 mit einem Büroanbau mit eigenem Eingang erweitert. Das Haus besitzt einen großzügigen Zuschnitt. Es eignet sich bestens zur gemischten Nutzung.